Que dois-je faire si le développeur refuse de signer le site Web ?

Titre : Que dois-je faire si le développeur refuse de se connecter en ligne ? ——Guide de protection des droits et analyse des cas chauds

Introduction :Récemment, des acheteurs de maison dans de nombreux endroits ont signalé que les promoteurs avaient retardé ou refusé de suivre les procédures de signature en ligne, ce qui avait porté atteinte à leurs droits et intérêts. Cet article combine des sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour trier les stratégies de protection des droits et fournir une référence de données structurées pour aider les acheteurs de maison à réagir efficacement.

1. Statistiques des points chauds sur l'ensemble du réseau (10 derniers jours)

2. Raisons courantes pour lesquelles les développeurs refusent de postuler pour une demande de visa en ligne

1.Problèmes de chaîne de capital :Le promoteur a détourné les fonds de prévente, ce qui a entraîné l'impossibilité de terminer les procédures de dépôt.

2.Ventes illégales :Collectez des fonds à l'avance sans obtenir de licence de prévente

3.Litiges contractuels :La modification unilatérale des conditions d’achat d’un logement suscite la controverse

4.Restrictions du règlement :Les réglementations locales entraînent des retards dans l’examen des qualifications

3. Étapes de protection des droits et référence en matière de respect des délais

4. Références de cas réussis de protection des droits (dernière en 2023)

1.Affaire Hangzhou :Les acheteurs de maison se sont plaints via la hotline 12345 et l'autorité du logement a finalisé la signature en ligne dans les 3 jours suivant l'entretien avec le promoteur.

2.Affaire Zhengzhou :Le tribunal a jugé que le promoteur devait payer des dommages-intérêts pour avoir retardé la signature en ligne (0,05 % du prix de la maison par jour).

3.Cas de Canton :Après l'exposition médiatique, le département du logement et de la construction a lancé une enquête de surveillance des fonds de pré-vente

5. Conseils d'un avocat professionnel

1.Préservation des preuves :Enregistrez un ensemble complet de documents tels que les documents d'abonnement, les bons de paiement et les enregistrements de communication

2.Protection des droits à double voie :Préparer simultanément les réclamations administratives et les procédures judiciaires

3.Remarque sur l'actualité :Le délai de prescription pour les actions civiles est généralement de trois ans et les plaintes administratives doivent demander un réexamen dans un délai de 60 jours.

Conclusion :Selon les « Mesures pour l'administration de la prévente de logements commerciaux urbains », les promoteurs doivent finaliser la signature en ligne dans les 30 jours suivant la signature du contrat. Lorsque les acheteurs de maison rencontrent des retards, ils peuvent procéder étape par étape sur la base du plan structuré de protection des droits fourni dans cet article et demander une assistance juridique professionnelle si nécessaire.

Annexe : Canaux de plainte pour les services du logement et de la construction dans les grandes villes du pays